Опубликовано Мной на платформе Facebook 21.02.2019 года
Руководителям СберБанка,
в частности, начальнику отдела.Я обратился в банк за кредитом.
Прояснил цели и намерения – строительство гостиницы, внести свой вклад в развитие инфраструктуры города Мурома, тем более что гостиница находится в центре города. Подойти с душой к интерьеру и отделке. Сделать каждый номер индивидуальным, со своим именем, что бы номера, клиенты выбирали по фотографии и энергетике. При этом, цены установить очень приемлемые.
Условия проговорил - линия до 45 млн. руб, или первоначально 10-20, затем остальные, т.к. в зимний период освоить основную часть средств невозможно. А так же, учитывая ошибки взаимодействия со Сбербанком в прошлый раз (ровно год назад), попросил выдать наглядную картину (которая поможет клиенту самому выбрать, оперативно принять решение), список залогового имущества со стоимостью оценки банком, для выбора инструментов на основе их сумм, тем самым подогнать под необходимую величину.
Далее по порядку.
Банком (сотрудником) было предложено открытие счетов, перенос оборотных средств с других банков.
Страхование имущества.
Страхование жизни клиентов (2 учредителя).
Составление сметы – куда и на какие цели пойдут средства.Мне было передано, после открытия счетов, что сумма 45 млн.руб. одобрена, и передана распечатка объектов, которые банк изъявил желание взять в залог – и суммы оценки их.
И что за месяц предварительная ставка 10,5 % повысилась до 11,7 % и это очень хороший показатель, т.к. скоро ставки начнут подниматься.
1. Оценка Банка имущества – 40 % от стоимости рыночной!? В частности, современный комплекс автосалона со станцией тех обслуживания 1832 м2 действующий, из которых 432 м2 площадью которая сдана в долгосрочную аренду дополнительно был оценён в 13 миллионов руб (как пример адекватности оценки стоимости). Банк опасается рынка, на котором он функционирует, опасаясь, перекладывает все риски на плечи предпринимателей. Судя по этому, Банк, не уверен в завтрашнем дне и формирует у клиентов такие же опасения.
2. Следовательно вышеуказанному, и тому что банк желает все активы разом изъять в залог по бросовым ценам, я выразил недоумение, попросил снизить сумму пока до 10 млн.руб., т.к. в январе и феврале – более не понадобится и что далее время покажет, стоит ли увеличивать сумму в таких экономических реалиях которые формируются в среде.
Ответ был незамедлителен – этот контракт подготовлен, пересматривать уже проблематично, если сейчас не возьмете сразу 45 млн. руб., то пересмотр будет уже через несколько месяцев, скорее всего в апреле.
Далее последовали неубедительные доводы и уговоры. Из которых я сделал вывод.
- Причиной такого взаимодействия могут быть – неправильная мотивация своих сотрудников, которые получают вознаграждение от суммы выданных кредитов. Нет надобности слышать клиента, надо ‘впарить’ сумму побольше и лишь бы как. Название Сберегательный – указывает на сбережение активов (шутка), а не коммерчески ориентированность при рыночной экономике, где востребована скорость, высокая скорость адаптации. Банк себя хочет обезопасить и продиктовать свои условия и только.
- Недоверие к своим структурным отделениям на местах, приводит увеличению формальностей. Как говорится – что посеешь, то и пожнешь. Недоверие формирует обратный виток недоверия. Они на местах лучше ориентируются, учитывая историю и поведение представителей бизнеса. Требование гарантий и пунктуальности от клиентов, а что в замен? Даже нет гарантий, что ставки не взлетят в верх. Тогда, что банк гарантирует предпринимателям, тем более, что алгоритм взаимодействия подтверждает, что клиентов не хотят слышать – заманивать и устанавливать свои правила игры. Так будет продолжаться до тех пор, пока цели и намерения сторон не совпадут. Если речь идёт только о своих доходах, то давайте и зарабатывать своим потенциальным клиентам, не стригите озимые раньше срока, так и без урожая можно остаться, Шутка.
Если речь идёт о развитии бизнеса в стране, и благосостояния народа, в том числе и получение прибыли, то пора применять иные методы и механизмы.
Руководителю, Герману Грефу, лично. Если Вы со Мною познакомитесь лично, то уверяю Вас, что Вам не придётся приглашать Судхгуру на тренинги в СБ, где львиная доля обеспеченных сотрудников не вовлечено в процесс, в котором они адаптированы, и ждут от Вас чего-то нового, навеянного временем. А вторая, незначительная часть задаёт ‘актуальные’ вопросы, как в постановочном спектакле, для карьеры. У них Всё уже ровно, внедрять нечего, Шутка.
Я за деньги не тружусь, и в блате не нуждаюсь. Вы сами выстроите новую модель, в корне отличающуюся, опережающую время. Рискните, а вдруг, я Вам друг. В замен - не кредит, а Займ, срочный, гарантированный мною, под честное слово моё, для реализации моих планов, их много, на благо среды. Поделюсь с Вами планами, может и Вы присоединитесь. Не всю же жизнь в офисах сидеть, Шутка, быть может нет. Тоже шутка.
В добавок считаю, что при покрытии с лихвой, суммы залогового имущества, нецелесообразно требовать от бизнес структур досконального отчета, куда и как тратится.
Чтобы подтвердить документально все капризы, надо изловчиться, и не раз душу продать, шутка. Пусть предприимчивые люди создают новые товары и услуги для людей, а так, получается, что им надо иногда превращаться, в юристов, адвокатов, и мошенников. Порою кажется, что не в одной стране живем, или честность не почёте или в моде. Думаю, пора.
В добавок за 11 лет было освоено 10 кредитов, при этом не было просрочки платежей даже на сутки. А реалиях, подход как к новобранцу. За Державу обидно.Я решил.
- Повременить с кредитом в Сбербанке.
- Пока не переводить операционную деятельность из других банков.
Продолжить поиск более гибких и ориентированных на клиентов банк, получить от них предложения, затем принять для себя решение.С уважением и пониманием всей сложности большой системы, и роли в системе.
Значит не ту компанию выбрал для сотрудничества, или время таких понятий ещё не наступило. Скажу далее словами Моего Президента: у нас нет печатного станка, для печатания шальных денег. Будем строить исключительно, на получаемый доход.
К тому же моё восприятие Жизни, утверждает, что денег у банков нет своих, их задача перераспределять их в системе равномерно, как в частности кровь в организме, должна поступать в достаточном объеме, для правильного энергообмена. Искусственное замедление и блокирование вызывает нарушения обмена, вызывающие от злокачественных опухолей до воспалительных процессов. Судхгуру подтвердит мои слова. Кстати, очень Мною Уважаемая Личность.
Деньги и положение, ресурсы, но не основные. А в основном нуждаются Всё, без исключения.С искренним Уважением, просто - Эдвард.
Постскриптум.
Убедительная просьба, прочитавшим, не считать это как антирекламу или критику.
У меня нет намерения, как такого, критиковать кого либо. Всего лишь желание перемен. Они будут. Чем выше по иерархии в цепочке перераспределений, тем выше ответственность за последствия!!!От себя лично.
Бизнес семейный, где есть соучредитель брат и обязан в свою очередь учитывать мнение членов обоих семей.
Первый – в которой родился, во второй – которую создал.
Я считаю, что деньги должны быть доступным инструментом, для развития потенциала людей. Равновесие в семейных узах куется годами. Разрушить не сложно, не ценя и не ставя это во главу приоритетов. Нагнетаемая суета и отсутствие гибкости банка, а также перенос своих рисков реалией на плечи предпринимателей создает стресс, который плавно переносится в отношение между участниками. Тем более видно с какой интенсивностью это приводит в банкротству многих компаний. Благосостояние страны зависит от благосостояния семей. Погоня за доходами и ложными целями меня не интересуют, и не устраивают.
Опубликовано 21.02.2019 года.
Предварительно, копия послания было передано в региональное отделение, для ознакомления.
С Уважение, как к Себе.
